De gemeente Waalwijk onderzoekt of een geluidsstudio in een bijgebouw aan de Taxandriaweg past binnen de geldende regels. Dat blijkt uit de beantwoording van schriftelijke vragen van GroenLinks. Aanleiding is een klacht van een koper van een woning in nieuwbouwplan De Loeff, die vreest voor geluidsoverlast door de studio.

De vragen van GroenLinks volgden nadat een toekomstige bewoner zich bij de gemeente meldde over een bijgebouw nabij zijn nieuwe woning dat wordt gebruikt als geluidsstudio. Volgens de fractie was het bouwwerk tijdens de verkoop van de woningen niet zichtbaar op de beschikbare situatietekeningen en visualisaties.

Het college laat weten dat het niet kan beoordelen welke informatie tijdens de verkoop is verstrekt. De gemeente was uitsluitend betrokken bij de ruimtelijke procedures; de verkoop van de woningen is verzorgd door de projectontwikkelaar.

Onderzoek naar vergunning en gebruik

Uit de beantwoording blijkt dat voor het bijgebouw geen omgevingsvergunning is verleend. Volgens de gemeente is het mogelijk dat het bouwwerk vergunningvrij is gerealiseerd. Wel wordt momenteel onderzocht of het gebruik als geluidsstudio binnen de regels van het tijdelijke omgevingsplan past.

Wanneer blijkt dat het gebruik niet is toegestaan, bekijkt de gemeente of legalisatie via een afwijkingsprocedure mogelijk is. In dat geval moet de eigenaar zelf een aanvraag voor een omgevingsvergunning indienen, inclusief een onderbouwing waarom de activiteit op deze locatie passend zou zijn.

Geluid bepalend

Bij de beoordeling speelt geluid een belangrijke rol. De gemeente wijst op de landelijke geluidsnormen die zijn opgenomen in het tijdelijke omgevingsplan. Deze bedragen maximaal 50 decibel overdag, 45 decibel in de avond en 40 decibel gedurende de nacht.

Onderzocht wordt of de activiteiten in de studio binnen deze normen blijven.

Eén klacht bekend

Tot nu toe is bij de gemeente één klacht ingediend. Die is afkomstig van een koper van een woning in De Loeff die zijn woning nog niet heeft betrokken. Van huidige omwonenden zijn vooralsnog geen meldingen van geluidsoverlast ontvangen.

De klacht vormde voor de gemeente wel aanleiding om het gebruik van de studio nader te onderzoeken.

Mogelijk handhavend optreden

Het college benadrukt dat de situatie zorgvuldig wordt beoordeeld. Mocht uit het onderzoek blijken dat de geluidsstudio niet past binnen de regels én ook niet gelegaliseerd kan worden, bijvoorbeeld vanwege de geluidsbelasting, dan zal handhavend worden opgetreden.

Met de beantwoording van de schriftelijke vragen verwacht het college de gemeenteraad voldoende te hebben geïnformeerd over de stand van zaken.